近日，秦州区法院天水郡法庭成功调解了一起商品房买卖合同纠纷。原告李某于2016年与被告天水某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同（预售）》，合同约定的交房日期为2017年12月31日，原告李某向被告交纳了30万元购房款，并办理了公积金贷款，款项已支付给被告后，被告至今未向原告交房。原告便将被告诉至法院，请求按合同约定交付房屋，并支付违约金，还请求被告承担律师费、交通费等。

考虑到本案案件事实清楚，为了减轻当事人的诉讼负担，在开庭审理前，办案法官征求双方意见，双方均同意调解。被告表示，现因疫情暂时无法交付房屋，但可以解除合同，返还购房款并按照合同约定支付违约金，同意承担交通费，但不同意支付律师费，且公司现资金周转困难，希望能按期支付。办案法官向原告释明疫情期间的企业情况，及商品房买卖合同相关法律规定及司法解释，在了解了判决与调解的程序后，双方当事人选择调解方式了结此案，快速解决本起买卖纠纷。