近日，秦州法院民一庭审理了一件财产损害赔偿纠纷案件，原告李某因楼上房屋漏水导致自家房屋受到损害而起诉被告王某。

在审理过程中，法院工作人员到涉案房屋勘验现场，通知被告王某来李某涉案房屋进行庭前调解，但最终因双方意见分歧较大，无法达成一致。庭审中，李某陈述其诉讼请求、事实和理由，被告王某对自家房屋漏水导致楼下李某房屋进水一事实认可，但是对李某要求的赔偿数额有异议，觉得房屋仅是部分地方受损，不应当再全部重新装修，同意对损坏部分适当给予赔偿，李某情绪激动，开始拒绝调解。因本案中原、被告系楼上楼下邻里关系，审判员耐心劝说，“远亲不如近邻”，涉案房屋受损理应得到赔偿，但是更应该从邻里关系和睦、社会和谐稳定的角度全面谨慎的处理漏水意外事故，并对原、被告进行“背靠背”调解。最终，在审判员耐心细致的调解下，双方达成一致调解意见。

   法官提醒：若房屋渗漏是由相邻关系造成的，受损方应当在第一时间通知对方尽快关掉水阀并拍照取证，后可以先通过社区工作人员协调处理事情，如双方确无法协商一致，可以起诉至法院要求对方承担民事赔偿责任。