小明与小兰系恋爱关系，经过一段时间的热恋，两人决定买房。小明的父母出资150万元购买了100平米的住房一套。为了表达爱意，小明在办理房屋产权登记手续时，将小兰列为共有权人。但之后，两人常因生活琐事发生矛盾，决定分手。小兰提出她是共有权人，房屋有自己的一半。小明表示房子是自己父母出资，小兰没有出一分钱，没有小兰的份额。双方各执己见，故诉至法院。

法院审理认为，根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权变动以登记为准，既然房屋登记在双方名下，则双方为法定公示之房屋产权人。本案中，小兰作为按份共有人，有权要求分割财产。又根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认为为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。该房屋购买过程中，因为登记小兰为共有权人，可以视为对小兰的赠与，但这里的赠与是以小明和小兰结婚为前提的，不能结婚情况下，如果平均分割，显然有失公平，应考虑共有人对共有财产的贡献大小，故给小兰分配了10%的份额。

    法官温馨提示，恋爱甜蜜的同时，也应了解相应法律行为会产生的法律后果，以免给自己和家人带来不必要的麻烦。