近日，天水市秦州区人民法院民事审判第二庭开庭审理了一起追偿权纠纷。通过法庭主持调解，原、被告当庭达成调解协议，被告秦安某果业公司表示履行还款义务，其余二被告作为担保人承担了连带责任。

2016年9月，秦安某果业公司与原告签订担保协议书、固定资产抵押合同，约定原告为其向中国邮政储蓄银行天水分行秦安支行贷款300万元提供担保，该公司以其土地及地上建筑物、设施设备等向原告提供抵押反担保。同时，李某1、李某2与原告签订自然人担保保证合同，约定其为连带责任保证人，提供反担保。贷款到期后，该公司未按期归还贷款，该行遂于2017年9月27日扣划原告300万元用于偿还贷款。后原告诉至法院，要求支付借款和利息，并主张对该公司不动产享有优先受偿权。

庭审中查明，该公司不动产抵押均未办理抵押登记手续，按照法律规定，原告并未取得优先受偿权。主办法官在查明事实的基础上，向原、被告释明了法律关系，原告同意放弃优先受偿权的诉请。同时，了解到该果业公司现经营困难，负债较大，出于支持中小企业发展的目的，主办法官作了大量调解工作，原告同意给被告一定期限履行债务。

   当前，中小企业因拖欠银行、担保公司及其他组织、自然人借款而诉讼频发，法院在审理该类案件中，既要依法维护债权人的合法权益，同时，也要考虑到当前经济形势和中小企业的发展，给其一定的履约期限，以维护地方经济平稳较快发展。